Andar Comercial no Centro de BH!

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL NA PRAÇA SETE 🔥

📍 Bem no coração de Belo Horizonte

👉 De frente para Av. Afonso Pena

👉 Vista para o “Pirulito” da Praça Sete

👉 Imóvel com sacada

* 03 andares

* Aproximadamente 400m² cada

* Vãos livres (flexibilidade total de layout)

* Elevador e entrada independentes

🪑 Diferencial importante:

Imóvel já conta com diversos mobiliários, incluindo:

✔ Mesas

✔ Cadeiras

✔ Sofás amplos (estilo lounge)

✔ Ambientes já estruturados

❄ Já possui ar-condicionado

💸 Isento de IPTU e condomínio

✅ Pronto para uso imediato

✅ Ideal para diversas operações:

* Clínicas

* Coworking

* Escritórios

* Cursos

* Call center

* Empresas em geral

📌 Localização estratégica, com alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial