Apartamento à venda no bairro Gutierrez em Belo Horizonte/MG
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3 qts, 2 suites 2 vagas
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3 qts, 2 suites 2 vagas
Ref.: AMVGMF

Apartamento

Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Zona Sul
R$1.270.000,00
Condomínio

R$400,00

IPTU

R$350,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
Circuito de segurança
Cozinha americana
Câmera de segurança
Elevador
Espaço Gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Iluminação planejada

Descrição do imóvel

Apartamento com 88 m² de área interna, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes.

O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando maior privacidade e comodidade aos moradores. A área social é integrada e conta com varanda gourmet, ideal para momentos de convivência e lazer.

A cozinha americana possui conceito moderno e funcional, equipada com torre quente, favorecendo a organização e o aproveitamento dos espaços. O apartamento conta ainda com preparação para instalação de ar-condicionado e preparação para aquecimento a gás.

São 2 vagas de garagem livres, oferecendo praticidade no dia a dia.

Diferenciais do imóvel

  • 88 m² de área interna;
  • 3 quartos, sendo 2 suítes;
  • Varanda gourmet;
  • Cozinha americana equipada com torre quente;
  • Preparação para ar-condicionado;
  • Preparação para aquecimento a gás;
  • 2 vagas de garagem livres.

Estrutura e segurança do prédio

O edifício oferece elevador e condomínio econômico, com valor aproximado de R$ 400,00 mensais. Os consumos de água e gás natural (Gasmig) são individualizados, proporcionando maior controle das despesas.

Para maior segurança e comodidade, o prédio dispõe de sistema de CFTV, alarme e eclusa na entrada, além de interfone com abertura remota das portas de acesso social.

Outro diferencial é o locker instalado na entrada do edifício, permitindo o recebimento de encomendas de maneira prática e segura, inclusive remotamente.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, bem distribuído, com infraestrutura funcional, segurança e baixo custo condominial.

Características do Condomínio

Alarme
Circuito de TV
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Gás canalizado
Hall social
Locker
Permite animais

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída88m²

Outras informações

Esquina: Sim
Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Academia
Banco
Bares e restaurantes
Escola
Hospital
Igreja
Policia Federal
Praça
Condomínio

R$400,00

IPTU

R$350,00

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